山峡生态工业园区众创中心综合体及标准厂房建

2017-11-29 10:43

山峡生态工业园区众创中心综合体及标准厂房建设项目招标控制价

审
核
报
告

四川信源工程项目管理有限公司
二〇一七年十一月二十四日

招标控制价审核报告

贵州沿河经济开发区管理委员会：
我们于2017年11月2日受贵州沿河经济开发区管理委员会委托,对山峡生态工业园区众创中心综合体及标准厂房建设项目招标控制价进行了评审。对其提供的工程资料进行进一步的核对。我们的责任是根据国家、地方、行业主管部门工程造价方面的现行规定，结合施工图有关资料，该工程的审核情况报告如下：
一、工程基本情况
1、工程地点：贵州沿河经济开发区；
2、工程内容:《工程设计预算资料》及《招标工程量清单》中的全部工程内容；
3、工程建设单位或业主单位：贵州沿河经济开发区管理委员会、工程施工图设计单位、贵州昊华工程技术有限公司；
4、工程招标情况:本工程采用公开招标方式招标。
二、审核范围
山峡生态工业园区众创中心综合体及标准厂房建设项目
三、审核原则
坚持严格审计、谨慎判断、正直坦诚、客观公正、勤勉尽责、保守秘密、正面沟通、充分尊重、严守纪律和文明审计的原则。
四、审核依据
1、山峡生态工业园区众创中心综合体及标准厂房建设项目招标控制价预算书。
2、贵州昊华工程技术有限公司设计的施工图。
3、现行计价依据为：《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（GZ01-31-2016年）；《贵州省通用安装工程计价定额》（GZ02-31-05-2016年）；《贵州省市政工程计价定额》（GZA1-31-2016年）；
五、审计方法
根据贵州沿河经济开发区管理委员会送审的资料进行全面审查，对工程量据实计算，材料单价按照《贵州省建设工程造价信息》2017年第8期信息铜仁地区材料单价计入，《贵州省建设工程造价信息》材料缺项按铜仁地区及沿河县市场价综合参考价执行。
六、审计程序
由委托单位将确认编制的概算资料送达我单位进行全面审核，现将审核结果以书面形式写出审查意见及造价调整书。
七、审计结果
送审金额：壹亿陆仟贰佰贰拾捌万陆仟叁佰贰拾玖元柒角壹分整（162286329.71元）
审定金额：壹亿伍仟叁佰零叁万伍仟捌佰玖拾陆元柒角叁分整 (153035896.73元)
审减金额：玖佰贰拾伍万零肆佰叁拾贰元玖角捌分整(9250432.98元)
核减比例：5.7%
八、对送审金额主要审减原因如下：工程量量差太大，
主要原因是：
1、钢筋量差：综合体申报量为：1283.16吨，审核量为：876.41吨。标准厂房申报量为：1833.62吨，审核量为：1310.765吨.
2、商品混凝土单价调增;
3、部分灯具属二次装修.本次调减。
4、设备中观光电梯申报价50万元/台。经市调查36万元/台。干式变压器安装容量≤2000kV·A申报价8.5万元/台。经市调查13.6万元/台
5、玻璃幕墙：厂房全玻（无框玻璃）幕墙(低辐射玻璃幕墙）申报量工程量：7529.23平方，实际计算工程量：5000.04平方。
外墙装饰板：申报量工程量：15462.92平方，实际计算工程量：5324.4平方。
综合体全玻（无框玻璃）幕墙(低辐射玻璃幕墙）申报量工程量：10235.29平方，实际计算工程量：7857.37平方。
6、组合式空调机组因设计无规格型号.无法询价列为暂定价。
九、建议
建议你单位切实加强管理，督促施工管理人员、监理单位认真履行好职责。严格按照设计施工，确需变更设计的，应获得批准；要对竣工资料进行认真审核把关，杜绝签字的随意性，确保资料的真实性。

附评审表；

参加评审人员名单

评审中心人员		参审机构人员
姓名	职务或职称	姓名	职务或职称
		宋洪伟	审核
		蒋仕芬	工程师
		王梓瞳	造价员